BCIA11 é um fundo imobiliário do tipo: fundo de fundo, onde sua carteira está repleta de cotas de outros FIIs.

Sendo assim, BCIA11 é um FII que contém certa diversificação, se tornando vantajoso para investidores que buscam em um simples ativo, o investimento em vários FIIs. Acompanhe e veja a seguir mais detalhes sobre BCIA11.

Principais informações sobre BCIA11

O FII alvo de nosso artigo é administrado pelo Banco Bradesco. Nesse sentido, a gestão também é feita pela instituição financeira.

Comparado a outros FOF’s, BCIA11 possui um patrimônio mediano, tendo R$ 362 milhões aproximadamente. O valor de mercado do FII por sua vez, está na casa dos R$ 306 milhões. Desse modo, o desconto patrimonial está em 15,4%.

Com pouco mais de 22 mil cotistas, BCIA11 possui boa liquidez no mercado, movimentando diariamente R$ 276 mil em negócios.

Por fim, vale mencionar que BCIA11 faz parte do IFIX, tendo um peso de pouco mais de 0,22% no índice.

Carteira de BCIA11

Acumulando dezenas de FIIs em carteira, BCIA11 possui um portfólio bem diversificado. Nenhum dos ativos que fazem parte da carteira possui peso superior a 6%.

Sendo assim, as 5 maiores posições junta, acumulam um total de 22,7% do PL do FII, segundo dados divulgados no relatório gerencial do FII referente julho de 2025.

Desempenho de BCIA11

Em 2025, BCIA11 está desvalorizando em 0,76%, enquanto nos últimos 5 anos, a performance é de desvalorização superior a 45%.

Portanto, concluímos que apesar da carteira diversificada, BCIA11 é um FOF muito volátil. Porém, é fato que de meados de 2022 até hoje, BCIA11 manteve certa estabilidade por volta dos R$ 80,00 a R$ 100,00. Contudo, a volatilidade do período como um todo impressiona.

Rendimentos de BCIA11

Considerando a última distribuição paga pelo fundo, de R$ 0,84 e o seu atual valor de mercado, de 82,43, temos uma rentabilidade de 1,019% associada a BCIA11.

Já nos últimos 12 meses, o yield do fundo é de 12,51% ao ano. Sem dúvidas a rentabilidade neste momento está ok.

Analisando a performance dos proventos desde 2017, identificamos um crescimento. A alta dos proventos está na casa dos 7,62%.

Conclusão

O FOF BCIA11 é uma boa opção de investimento. Os proventos do fundo aparentemente estão crescendo ao longo dos anos, contudo, o ponto negativo fica relacionado à volatilidade das cotas no mercado.

Se o investidor procura por um FII mais estável, talvez BCIA11 não seja a melhor alternativa. De qualquer forma, a carteira do fundo é interessante, já que não há posições muito concentradas e a atual rentabilidade está em linha com diversos outros fundos semelhantes. Então, eu vejo BCIA11 com bons olhos.

*Atenção: Esse artigo não representa de qualquer forma uma indicação de investimento. Se o leitor investir em qualquer ativo citado aqui, ou não, fará esse investimento por conta em risco. A Oliver Investimentos como o autor deste artigo se isentam de qualquer responsabilidade.