BCFF11B

Nessa matéria vou voltar a escrever sobre um FII, em especifico, vou trazer informações sobre o BCFF11B. Fundo administrado pelo BTG Pactual. Tem características similares ao BPFF11, sendo um fundo de fundo.

BCFF11B no momento em que escrevo está sendo negociado perto dos R$: 74,00. Se o leitor for buscar a cotação do mesmo, lá no início de 2016 vai ver que houve uma grande valorização!

Em janeiro de 2016 BCFF11B chegou a ser negociado próximo dos R$: 50,00! Ainda nesse ano o fundo já obteve uma valorização de 29,13%!

Desconto patrimonial, Distribuições…

Comecei a investir nesse ativo ao mesmo tempo em que investia no BPFF11. Estava pensando, se vou diversificar em fundos imobiliários, nada melhor que escolher dois fundos de fundos, assim estaria indiretamente adquirindo cotas de vários fundos simultaneamente. Reduzindo o custo com corretagem.

Iniciei o investimento em meados de abril de 2015. Naquele momento o fundo estava próximo dos R$: 64,00.

As distribuições mensais do ativo estavam girando em torno dos R$: 0,60, representando, praticamente 1% de rentabilidade sobre o valor investido. Aliado a isso existia um bom desconto patrimonial.

Uma vez que o valor patrimonial  estava na casa dos R$: 77,00 por cota. Ocasionando uma diferença de algo perto dos R$: 13,00 ou 16,88%.

Enfim, no momento em que comecei a investir em BCFF11B havia um bom desconto patrimonial e as distribuições estavam remunerando o investidor em quase 1% ao mês.

Atual carteira de fundos.

Da mesma forma que no relatório de BPFF11, segue os fundos que compõem a carteira do BCFF11B. A lista foi retirada do informe mensal de Setembro.

• FII HEDGING GRIFFO REAL ESTATE
• FII SANTANDER AGENCIAS
• FII Projeto Agua Branca
• FII Shopping West Plaza
• FII TB OFFICE
• FII XP MACAE
• FII Rio Bravo Renda Corporativa
• FII Hospital Nossa Senhora de Lourdes
• FII Hotel Maxinvest
• FII INDUSTRIAL DO BRASIL
• FII RIO NEGRO
• FII JS Real Estate Multigestão
• FII BTG Pactual Corporate Office Fund
• FII Campus Faria Lima
• FII CEO Cyrela Commercial Properties
• FII FII BTG Pactual Fundo de CRI
• FII BM Brascan Lajes Corporativas
• FII BM Cenesp FII
• FII BM GALERIA
• FII BM Jardim Sul
• FII Anhanguera Educacional
• FII BB PROGRESSIVO
• FII Torre Norte
• FII VBI
• FII Hospital da Criança
• FII CSHG JHSF PRIME OFFI

Dos fundos listados podemos destacar dois. BRCR11 e TBOF11 são os dois ativos com maior participação na carteira.

Logo em seguida vem o FEXC11B, EDGA11, NSLU11B, FPAB11, cada um com participação ligeiramente menor.

Atualmente.

Gosto de BCFF11B, por contar com mais de 25 fundos na carteira, o valor da cota não é muito alto, sendo assim, é possível ter varias cotas com pouco dinheiro, sem esquecer a ótima liquidez.

Aconselho os iniciantes a investir em tal ativo, ou até mesmo as pessoas que não possuem muitos recursos para investir em FII.

Investindo em BCFF11B você estará indiretamente, comprando vários outros fundos. Com isso estará diversificando a carteira,reduzindo custo com corretagem, contando com um fundo de ótima liquidez,  e de bom valor.

Todas as informações foram retiradas no site da BM&F Bovespa.

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